Um negócio de U$5,4 Bilhões em New York.

Speyer Jerry, um investidor norte-americano, assinou em 17 de outubro de 2006 um dos maiores contratos do ramo imobiliário da história de Nova York. O Sr Jerry comprou 110 edifícios com 11.232 apartamentos e aproximadamente 20.000 habitantes - dos complexos Cooper Village e Stuyvesant, localizados na zona leste da ilha de Manhattan, em Nova York, no valor de US$ 5,4 bilhões.

Para se ter uma referência comparativa em termos de mercado imobiliário brasileiro, o valor total de financiamentos habitacionais contratados pela Caixa Federal no Brasil inteiro em 2006 foi de U$6,0 bilhões. Portanto este único negócio representou 90% das contratações da CEF no Brasil todo.

De acordo com o jornal americano New York Times, o Sr Jerry controla também o Rockefeller Center e o Edifício Chrysler. Os complexos adquiridos agora foram construídos em 1947 e serviram de residência para oficiais veteranos de guerra, professores e enfermeiras. Se você tiver curiosidade veja o site deste novo investimento da Tishman-Speyer em www.pcvst.com.

Os edifícios estão localizados em uma das áreas mais valorizadas do país. Speyer Jerry disse que pretende preservar a fachada dos prédios, já que pertencem a um tipo de arquitetura que está desaparecendo em Manhattan.

O investidor afirmou que irá negociar a saída dos moradores de aluguel dos complexos e antecipou que eles terão uma saída tranqüila. "Ninguém será despejado ou terá uma desocupação dramática. Nossos negócios sempre foram honrados pelo respeito", garantiu Speyer Jerry.

Não deixe também de visitar o site deste player global do mercado imobiliário, que por sinal opera também no Brasil, em www.tishmanspeyer.com.